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宅建過去問Exam questions

宅建試験過去問と分析 > 平成17年度(2005年度)分析 > 平成17年度(2005年度)問題

平成17年度(2005年度)の出題傾向と分析

問番 内容 正解 正答率(%)※
1 意思能力と行為能力 3 33
2 錯誤 3 86
3 代理 3 64
4 消滅時効 4 57
5 担保物権 4 50
6 抵当権の効力 4 25
7 弁済 2 76
8 物権変動と対抗要件 1 72
9 売買契約の解除 1 66
10 使用貸借 2 58
11 不法行為 1 43
12 相続 3 85
13 借地 2 79
14 建物区分所有法 3 31
15 借家 3 67
16 不動産登記法 4 61
17 事後届出制 3 69
18 開発許可制度 1 59
19 都市計画 4 44
20 開発許可基準 3 34
21 建築基準法(複合問題) 4 30
22 容積率と前面道路 3 47
23 土地区画整理法 2 50
24 宅地造成等規制法 4 29
25 農地法 4 75
26 所得税(譲渡所得) 2 25
27 印紙税 4 59
28 固定資産税 1 43
29 不動産鑑定評価基準 3 65
30 宅地建物取引業の意味 1 64
31 免許基準 4 57
32 取引主任者 1 71
33 営業保証金 4 69
34 広告規制 3 86
35 自己の所有に属さない物件の契約制限 4 73
36 媒介契約 1 76
37 重要事項説明 3 63
38 重要事項説明 3 64
39 35条書面と37条書面 3 78
40 37条書面 3 41
41 クーリング・オフ 3 71
42 自ら売主制限(複合問題) 1 62
43 損害賠償額の予定等の制限 3 81
44 報酬額の制限 1 82
45 保証協会 3 70
46 住宅金融公庫 4 44
47 公正競争規約 4 78
48 統計 1 67
49 土地 3 31
50 建物 4 80


平成17年度宅地建物取引士資格試験実施結果の概要

1 実施概要

試験日 10月16日(日)
試験会場 47都道府県 197会場 3,804教室
申込者数 226,665人

 (平成16年 216,830人 対前年比 9,835人、4.5%増)
   男 170,593人
 (平成16年 164,014人 対前年比 6,579人、4.0%増)
   女  56,072人
 (平成16年 52,816人 対前年比  3,256人、6.2%増)
    内 登録講習修了者 20,568人 〔男 15,526人 女 5,042人〕
受験者数 181,880人

 (平成16年 173,457人 対前年比 8,423人、4.9%増)
   男 136,129人
 (平成16年 130,391人 対前年比 5,738人、4.4%増)
   女  45,751人
 (平成16年  43,066人 対前年比  2,685人、6.2%増)
   内 登録講習修了者 19,109人 〔男 14,411人 女 4,698人〕
受験率 80.2%
男79.8%
女81.6%
(登録講習修了者)
92.9%
男 92.8%
女 93.2%

2 合否判定基準


 50問中33問以上正解
 (登録講習修了者)
 45問中28問以上正解

3 合格者の概要

合格者数 31,520人 (平成16年 27,639人 対前年比 3,881人、14.0%増)
   男 22,595人(平成16年 19,902人 対前年比 2,693人、13.5%増)
     女  8,925人(平成16年  7,737人 対前年比 1,188人、15.4%増)
   内 登録講習修了者 5,549人 〔男 3,952人 女 1,597人〕
合格率 17.3% 男16.6%、女19.5%(平成16年 15.9% 男15.3%、女18.0%)
   内 登録講習修了者 29.0% 〔男 27.4% 女 34.0%〕
平均年齢 33.5歳 男34.0歳、女32.4歳 (平成16年 33.4歳 男34.0歳、女31.8歳)
職業別構成比 不動産業29.5%
金融関係7.6%
建設関係11.8%
他業種20.5%
学生12.3%
主婦4.5%
その他13.8%



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