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宅建過去問Exam questions

宅建試験過去問と分析 > 平成21年度(2009年度)分析 > 平成21年度(2009年度)問題

平成21年度(2009年度)の出題傾向と分析


正答率

問番 内容 正解 正答率(%)※
1 意思表示(錯誤) 4 67
2 代理 2 88
3 消滅時効 3 44
4 所有権(相隣関係) 2 88
5 担保物権総合問題 1 62
6 抵当権の第三者効力 3 32
7 抵当権(法定地上権)(判決文)最判平成19年07月06日民集第61巻5号1940頁 3 76
8 契約の解除 1 46
9 贈与契約 3 38
10 売主の担保責任 4 80
11 借地権の存続期間 4 58
12 借家契約(解約申し入れ) 2 45
13 規約(建物区分所有法) 4 21
14 登記申請(不動産登記法) 2 48
15 国土利用計画法(事後届出制) 3 54
16 地域地区 2 76
17 開発許可制度 3 64
18 建築確認 1 46
19 用途規制 1 19
20 宅地造成等規制法 2 91
21 土地区画整理法(施行主体等) 3 59
22 農地法 4 78
23 登録免許税 2 62
24 印紙税 1 72
25 地価公示法 2 71
26 宅地建物取引業法の免許申請 3 88
27 免許基準 1 51
28 変更・廃業の届出等 2 86
29 変更の登録 2 73
30 営業保証金 4 90
31 自己の所有に属しない物件の売却制限 4 48
32 媒介契約 2 52
33 重要事項説明 2 87
34 書面の交付・説明総合問題 4 86
35 37条書面 4 87
36 37条書面 1 89
37 クーリング・オフ 3 82
38 瑕疵担保責任 2 31
39 手付金等の保全措置 3 89
40 その他業務上の規制 4 94
41 報酬額の制限 3 60
42 標識の掲示場所 2 61
43 従業者証明書・名簿・帳簿等 3 80
44 保証協会 1 49
45 監督処分 4 57
46 住宅金融支援機構 2 12
47 公正競争規約 4 65
48 統計 3 47
49 土地 3 65
50 建物 1 54


平成21年度宅地建物取引士資格試験実施結果の概要

1 実施概要

試験日 10月18日(日)
試験会場 47都道府県 211会場  3,987試験室
申込者数 241,944人
男 179,396人
女 62,548人
(登録講習修了)
40,759人
男 29,850人
女 10,909人
受験者数 195,515人
男 144,409人
女 51,106人
(登録講習修了者)
36,606人
男 26,743人
女 9,863人
受験率 80.8%
男 80.5%
女 81.7%
(登録講習修了者)
89.8%
男 89.6%
女 90.4%

2 合否判定基準


 50問中33問以上正解
 (登録講習修了者)
 45問中28問以上正解

3 合格者の概要

合格者数 34,918人
男 25,309人
女 9,609人
(登録講習修了)
9,726人
男 6,892人
女 2,834人
合格率 17.9%
男 17.5%
女 18.8%
(登録講習修了者 )
26.6%
男 25.8%
女 28.7%
平均年齢 35.1歳
男 35.7歳
女 33.5歳
職業別構成比 不動産業 32.7%
金融関係 9.1%
建設関係 11.3%
他業種 23.2%
学生 8.3%
主婦 3.9%
その他 11.6%


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